Обжалование отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях - услуги адвоката по жилищным вопросам в Москве.

Отказ в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях – распространенная проблема, с которой сталкиваются граждане, имеющие право на улучшение жилищных условий. Если Департамент городского имущества Москвы незаконно отказал вам в принятии на учет, адвокат по жилищным вопросам поможет обжаловать это решение в суде или вышестоящих инстанциях.

1. Кто имеет право на постановку на жилищный учет?

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РФ, право на учет имеют граждане, которые:
 ✅ Не имеют жилья в собственности или соцнайме и не являются членами семьи собственника
 ✅ Проживают в аварийном или непригодном для жизни помещении;
 ✅ Имеют жилье меньше учетной нормы (учетная норма в городе Москве установлена в размере 10 кв.м площади жилого помещения для отдельных квартир и в размере 15 кв.м площади жилого помещения для квартир коммунального заселения);
 ✅ Страдают тяжелыми хроническими заболеваниями, делающими невозможным совместное проживание (перечень – в Постановлении Правительства РФ № 378).

2. Почему могут отказать в постановке на учет?

Отказы чаще всего связаны с:
❌ Не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 ЖК РФ документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
❌ Представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
❌ Ошибками в оформлении и предоставлении документов;
❌ Необоснованным признанием жилья пригодным для проживания (например, если квартира аварийная, дом не является жилым, но это не учтено).

3. Как обжаловать отказ?

🔹Досудебный порядок

1. Подайте жалобу в вышестоящий орган (например, руководителю Департамента городского имущества города Москвы).
2. Получите письменный отказ с обоснованием – это понадобится для суда.

🔹 Судебное обжалование

Если досудебное обжалование не помогло, можно обратиться в районный суд (по месту нахождения ответчика – Департамента городского имущества города Москвы).

Какие доказательства нужны?

✔ Копия отказа в принятии на учет;
✔ Документы, подтверждающие нуждаемость (выписки из ЕГРН, справки о составе семьи, акты о непригодности жилья);
✔ Заключение экспертов (если жилье аварийное).

4. Как адвокат поможет?

✅ Проверит законность отказа и выявит нарушения;
✅ Соберет недостающие доказательства (запросит документы через суд);
✅ Подготовит иск и представит ваши интересы в суде;
✅ Добьется принятия на учет.

5. Судебная практика

В 2024 году суды Москвы часто удовлетворяют иски, если:
🔸 Жилье признано аварийным;
🔸 Учетная норма определена не правильно;
🔸 Отказ не обоснован нормами Жилищного кодекса РФ и Семейного кодекса РФ.

Пример из практики:

Гражданин Н. подал заявление на учет, но получил отказ из-за того, что площадь жилого помещения, находящегося у него на праве собственности, превышает установленную в г. Москве норму предоставления площади жилого помещения. Адвокат доказал, что отказ незаконен, так как норма в Москве – 10 м². Суд обязал поставить Н. на учет.

6. Что делать, если вам отказали?

📞 Обратитесь к адвокату по жилищным вопросам – он поможет оспорить отказ и добиться справедливости.

💡 Чем раньше начнется работа с юристом, тем выше шансы на успех!

🔹 Нужна помощь в обжаловании отказа?
Разберем вашу ситуацию и составим стратегию защиты!

Позвоните мне или оставьте заявку.

7. Стоимость услуг адвоката.

• Консультация — 5 000 рублей;
• Подготовка искового заявления — от 15 000 рублей;
• Полное ведение дела в суде — от 50 000 рублей.