Основания для снятия с кадастрового учета земельного участка. Адвокат

Я являюсь собственником земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка. При обращении в ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке мне стало известно о том, что границы 2-х смежных участков фактически расположены на моем земельном участке. Акт согласования границ с собственниками смежных земельных участков я не подписывал. Площадь и границы моего земельного участка соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам. Как мне поступить в данном случае?

Юридическая консультация адвоката. Согласно п. ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка.

В вашем случае необходимо обратиться в суд с иском об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области снять с кадастрового учета смежные земельные участки. Исковые требования будут удовлетворены.

Образец искового заявления о снятии земельного участка с кадастрового учета смотрите здесь.

После этого, необходимо, совместно с собственниками смежных участков, установить границы участков и обратиться в ФГУ «Кадастровая палата по Московской области» с заявлением о внесении сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости.

профессиональный адвокат в Москве.