Налог на имущество супругов. Налоговый адвокат
Планируем купить квартиру и оформить ее на имя мужа. Каким образом будет исчисляться налог на имущество физических лиц: на каждого из супругов или на того, кто указан в свидетельстве о государственной регистрации права? |
Юридическая консультация налогового адвоката. Несмотря на то обстоятельство, что имущество нажитое в период брака по закону относится к общей совместной собственности супругов, начисление налога будет происходить на имя того из супругов, который указан в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество.
После того, как регистрирующий орган (управление Росреестра по субъекту РФ) произведет государственную регистрацию права собственности на недвижимость, информация об этом поступит в налоговый орган по месту жительства лица, указанного в правоустанавливающих документах (договоре, свидетельстве о государственной регистрации права). Как следует из закона, право собственности считается приобретенным с момента, когда будет произведена государственная регистрация права.
Налоговая инспекция произведет начисление налога именно на указанное лиц, независимо от того, состоит ли оно в зарегистрированном браке.
Уплата налога на имущество физических лиц одним из супругов не свидетельствует о том, что имущество не является общей совместной собственностью супругов.
Правовая позиция по данному вопросу изложена в Письме ФНС РФ от 21.02.2012 № БС-4-11/2888@ "О налогообложении имущества супругов" (вместе с Письмом Минфина РФ от 02.02.2012 № 03-05-04-01/05).
С текстом письма можно ознакомиться здесь.
налоговый адвокат в Москве