Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи квартиры по ст. 177 ГК РФ. Образец. Адвокат по гражданским делам

Юридическая консультация адвоката по гражданским делам. В соответствии со ст. 177 Гражданского Кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Районный суд города Москвы

Истец: Ф.И.О.
адрес:

Ответчики: Ф.И.О.
адрес:

о признании недействительным договора купли-продажи квартиры

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Квартира по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, владение 00 находилась в моей собственности с 1993 года.

Мне 95 лет, я одинокий пенсионер.

В мае 2010 года я попала в больницу с диагнозом дисцикулярная энцефалопатия, хроническая церебро-васкулярная болезнь, эндокринопатия, артериальная гипертензия, посттравматическая патология.

Находясь в больнице познакомилась с ответчицей, которая воспользовавшись моим беспомощным состоянием, получила от моего имени доверенность на распоряжение всем моим имуществом.

В этот период времени я не понимала значения своих действий и не могла руководить ими, никого не узнавала.

На лечении в больнице я находилась 2 месяца. Выйдя из больницы я узнала, что ответчица без моего ведома продала мою квартиру своей знакомой — Ф.И.О. Сделка была совершена 22 июня 2010 года.

Считаю, что договор купли-продажи квартиры от 22 июня 2010 года является недействительной сделкой, поскольку в момент совершения сделки и выдаче доверенности на имя ответчицы, я не отдавала отчет своим действиям и не могла руководить ими.

В соответствии со ст. 177 Гражданского Кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно ст. 166ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 177 Гражданского Кодекса РФ,

ПРОШУ:

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный 22.06.2010 года между Ответчицей-1 и Ответчицей-2.

Возвратить мне право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, Кутузовский проспект, владение 00.

Адвокат___________

профессиональный адвокат по гражданским делам в Москве