Дело о включении в реестр требований участников строительства требования о передаче жилого помещения (в рамках дела о банкротстве застройщика).

Х. заключила договор долевого участия в строительстве с ООО К. 29 октября 2015 года, по которому ей должна была быть передана квартира. Она полностью выполнила свои обязательства по оплате, но квартира не была передана.

ООО К. было признано банкротом решением Арбитражного суда Москвы от 01 июля 2019 года, и в отношении компании было открыто конкурсное производство.

Х. обратилась к конкурсному управляющему ООО К. с заявлением о включении в реестр требований кредиторов по делу о несостоятельности (банкротстве) должника требования о передаче жилого помещения, что подтверждается почтовым чеком и почтовой описью вложения. Однако ответа от конкурсного управляющего ООО К. в установленный срок предоставлено не было, требования заявителя в реестр требований кредиторов включены не были.

Для оформления квартиры в собственность необходимо было обратиться в суд для включении в реестр требований участников строительства требования Х. о передаче жилого помещения.

Х. обратилась в суд с заявлением в котором просила включить в реестр требований кредиторов требование о передаче двухкомнатной квартиры.

Адвокатом были представлены дополнительные пояснения по делу и доказательства, свидетельствующие о выполнении Х. своих обязательств по оплате квартиры. Суд принял во внимание то обстоятельство, отсутствует двусторонний акт приема-передачи квартиры т.е. квартира Х. не передана.

Рассмотрев представленные доказательства суд вынес определение о включении в реестр требований участников строительства ООО К. требования Х. о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры (определение Арбитражного суда Москвы от 13 декабря 2023 г. по делу № А40-5864/19-177-9).