Дело о признании недействительными сделок, связанных с продажей недвижимости, в рамках дела о банкротстве.

Дело касается банкротства Ф. и заявления С. о признании недействительными сделок, связанных с продажей недвижимости.

К адвокату обратилась Б., ответчик по делу, рассматриваемому в Арбитражном суде г. Москвы.

Заявитель по делу просил признать сделки с квартирой, совершенные с участием Б., недействительными и взыскать с Б. денежные средства за проданную квартиру.

Б. приобрела квартиру, которую в последующем продала.

Считая, что сделки являлись мнимыми, С. обратилась в суд с заявлением.

Адвокат подготовил правовую позицию и представлял в суде интересы Б.

Участники дела:

Должник: Ф.

Заявитель: С.

Ответчики: Б. и Б.

Суть спора:

С. обратилась в суд с требованием признать недействительными две сделки:

• Договор купли-продажи от 18.10.2013 между Ф. и Б.;

• Договор купли-продажи от 24.09.2019 между Б. и Б.

Заявитель утверждает, что эти сделки были совершены с целью вывода активов должника и причинения вреда кредиторам.

Правовые основания:

С. ссылалась на статьи 10, 168 и 170 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), утверждая, что сделки были совершены с злоупотреблением правом и являются мнимыми.

Рассмотрение судом:

Суд изучил материалы дела, включая доказательства оплаты недвижимости, финансовую возможность Б. приобрести имущество, а также обстоятельства заключения сделок.

Суд пришел к выводу, что доказательств злоупотребления правом или мнимости сделок не представлено. Оплата была произведена, и финансовая возможность ответчика подтверждена.

Суд также отметил, что заявление С. было подано с пропуском срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Решение суда:

Суд отказал в удовлетворении заявления С. о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности (определение Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-244841/15-36-137 Б, от 22 января 2025 года).