Дело о разделе наследственного имущества в порядке ст. 1168 ГК РФ.

Дело касается раздела наследственного имущества, признания преимущественного права, признания права собственности на долю квартиры и выплаты компенсации за передаваемое имущество.

Основные моменты дела:

Истец: О.
Ответчик: Л.
Суть спора: Истец обратился в суд с требованием о разделе наследственного имущества после смерти наследодателя, признании преимущественного права на долю квартиры, признании права собственности на эту долю и выплате компенсации ответчику за его долю в квартире.

Обстоятельства дела:

Наследодатель умер 25 октября 2020 года.
Наследниками являются истец (по закону и завещанию) и ответчик (по закону).
В состав наследства входит ½ доля квартиры по определённому адресу.
Истец имеет право на 7/8 долей квартиры, а ответчик — на 1/8 долю.
Ответчик не проживал в спорной квартире и постоянно проживает в США на протяжении 40 лет.
Истец готов выплатить ответчику компенсацию за его долю в размере 1 436 500 рублей.

Требования истца:

Признать за ним преимущественное право на 1/8 долю квартиры.
Взыскать с него в пользу ответчика компенсацию за эту долю.
Признать за ним право собственности на 1/8 долю квартиры.

Позиция ответчика:

Ответчик не согласен с иском, ссылаясь на отсутствие доказательств пользования спорной квартирой и желанием пользоваться квартирой.

Решение суда:

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 08 декабря 2021 года по делу № 2-7605/21 исковые требования были удовлетворены. Суд признал за истцом преимущественное право на 1/8 долю квартиры. Признал за истцом право собственности на 1/8 долю квартиры. Взыскал с истца в пользу ответчика компенсацию в размере 1 436 500 рублей за 1/8 долю квартиры.

Обоснование решения:

Суд руководствовался статьями 1168, 1171 Гражданского кодекса РФ, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ.
Учтено, что истец являлся сособственником квартиры, ответчик не пользовался квартирой, не имеет существенного интереса в ней, а его доля является малозначительной.
Рыночная стоимость доли ответчика была подтверждена заключением оценщика.

Комментарий:

Суд принял решение в пользу истца, признав его преимущественное право на долю квартиры, так как ответчик не проживал в квартире и не имел существенного интереса в ней. Компенсация, выплачиваемая истцом, была рассчитана на основе рыночной стоимости доли. Решение основано на нормах гражданского законодательства и разъяснениях Верховного Суда РФ.