Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 15.01.2013 по делу №2-433/2013 — признание утратившим право пользования жилым помещением

15 января 2013 года Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Дементьевой Е.И., при секретаре Богодист А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-433/2013 по иску С.А.Ю. к К.С.В. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец С.А.Ю. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она проживает в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы по месту жительства сыновья истца ФИО7 и ФИО8, бывший муж истца К.С.В.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут в <данные изъяты> году. В начале 1995 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вступил в новый брак, бремя содержания помещения и оплаты коммунальных платежей не несет, его личных вещей в квартире нет.

Истец просит суд признать К.С.В. утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что из спорной квартиры ответчик выехал в 1995 году добровольно, ему никогда не чинились препятствия в пользовании квартирой.

Ответчик К.С.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что в отдельной двухкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО7, К.С.В., ФИО8, С.А.Ю. (л.д.6-10).

Брак между К.С.В. и С.А.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Бабушкинского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно сообщению городской поликлиники № <адрес>, амбулаторная карта К.С.В., зарегистрированного по адресу: <адрес> ГП № не найдена, обращений в 2012 году не зарегистрировано (л.д.14).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что является соседкой С.А.Ю., их квартиры располагаются на одной лестничной клетке. Они познакомились в 1984 году. Бывший муж С.А.Ю. - К.С.В. уже более 15 лет по адресу: <адрес> не появляется, со слов С.А.Ю. ей известно, что К.С.В. забрал свои вещи и уехал. Она (ФИО9) бывает в квартире С.А.Ю. и никаких вещей, принадлежащих К.С.В., не видела. ФИО13 живет в квартире с детьми и мужем.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что является соседом истца по лестничной клетке, знаком со С.А.Ю. примерно с 1989 года, ему известно, что примерно 15 лет назад С.А.Ю. развелась с К.С.В., после их развода он К.С.В. никогда не видел. Он (ФИО10) иногда заходит к С.А.Ю., никаких вещей К.С.В. он в ее квартире не видел, С.А.Ю. снова вышла замуж и живет своей семьей, без К.С.В.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что он с 2010 года состоит в браке со С.А.Ю., фактически они вместе проживают в квартире по адресу: <адрес> 2005 года. За все время совместного проживания он никогда не видел К.С.В., вещей, принадлежащих К.С.В., в квартире нет.

Согласно представленным истцом копий платежный поручений, бремя содержания спорной квартиры несет истец (л.д.20-130).

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что ответчик К.С.В. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, в связи с чем заявленные требования истца о признании утратившим права пользования спорным жилым помещением ответчика К.С.В. и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать К.С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия К.С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21 января 2013 года.

адвокат по жилищным вопросам (Москва)

Телевидение, публикации

Права потребителя и их защита. Что необходимо знать каждому потребителю.Права потребителя и их защита.
Что необходимо знать каждому потребителю.

Как вести себя с инспектором ГИБДД? Несколько простых советов водителю.Как вести себя с инспектором ГИБДД?
Несколько простых советов водителю.

Нарушение неприкосновенности частной жизни. Понятие и ответственность.Нарушение неприкосновенности частной жизни.
Понятие и ответственность.

Обратная связь

По вопросам оказания юридической помощи вы можете обратиться ко мне, заполнив данную форму или позвонив по телефону   +7(495)542-24-42.