Является ли квартира, приобретенная во время брака по договору пожизненной ренты, совместной собственностью супругов? Семейный адвокат.

Мой муж в период брака заключил договор пожизненного содержания с иждивением со своей дальней родственницей и стал собственником квартиры. Брак мы расторгли. Является ли квартира, приобретенная во время брака моим мужем на основании договора, нашей совместной собственностью?

Юридическая консультация семейного адвоката. Законом установлено, что все имущество, которое было приобретено супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Исключение составляет имущество, полученное супругами по безвозмездным сделкам. Такое правило установлено статьей 34 Семейного кодекса РФ.

Договор пожизненного содержания с иждивением предполагает, что плательщик ренты будет оказывать получателю ренты определенную в договоре материальную помощь. Такая помощь может выражаться в обеспечении получателя ренты денежными средствами, продуктами, одеждой. Более подробно о договоре пожизненного содержания, можно узнать из статьи 601 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, плательщик ренты обязан нести расходы, связанные с содержанием переданого ему по договору имущества, так как является его собственником.

По смыслу закона, договор пожизненного содержания с иждивением является возмездной сделкой, так как предполагает встречное обеспечение. Все расходы, связанные с исполнением плательщиком ренты своих обязательств, производятся супругами за счет их общих доходов. Следовательно, недвижимое имущество, в вашем случае квартира, входит в состав общего имущества супругов и может быть разделена по соглашению сторон или по решению суда.

профессиональный семейный адвокат в Москве