Приобретение земельного участка собственником дома. Адвокат по гражданским делам

За юридической консультацией к адвокату обратился О. и сообщил, что в 1994 году, администрацией органа местного самоуправления ему был предоставлен земельный участок площадью 1400 кв.м. бесплатно и площадью 1000 кв.м - за плату. На данному участке им было возведено недвижимое имущество: жилой дом, терраса, сарай, баня, бассейн. В 2008 году с целью постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, был произведен обмер участка. По результатам обмера, фактическая площадь участка составила 3200 кв.м., т.е. на 800 кв.м. больше оформленной площади. Орган местного самоуправления отказался передать участок в собственность О., чем нарушил его права.

Изучив обстоятельства дела, адвокат по гражданским делам в Москве изложил в исковом заявлении следующую правовую позицию.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, расположенные на земельном участке, находящиеся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки – исключительное право на приватизацию. ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» п. 2 ст. 1 предусмотрено, что земельные участки приобретаются собственниками строений, расположенных на этих земельных участков по цене установленной субъектами РФ. Пунктом 3 ст. 12 Закона Московской области от 07.06.1996г. (в редакции 2008г.) «О регулировании земельных отношений в Московской области» установлена цена, за которую физические лица вправе приобрести земельные участки в собственность – десятикратная ставка земельного налога.

Решением суда, орган местного самоуправления обязали передать О. земельный участок площадью 800 кв.м. за плату и заключить с О. договор купли-продажи.

Лучший адвокат по гражданским делам в Москве

Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок, можно посмотреть здесь.

Телевидение, публикации

Права потребителя и их защита. Что необходимо знать каждому потребителю.Права потребителя и их защита.
Что необходимо знать каждому потребителю.

Как вести себя с инспектором ГИБДД? Несколько простых советов водителю.Как вести себя с инспектором ГИБДД?
Несколько простых советов водителю.

Нарушение неприкосновенности частной жизни. Понятие и ответственность.Нарушение неприкосновенности частной жизни.
Понятие и ответственность.

Обратная связь

По вопросам оказания юридической помощи вы можете обратиться ко мне, заполнив данную форму или позвонив по телефону   +7(495)542-24-42.